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西安房产律师:买新房各种税费有哪些

2020-11-22 来源:网络 浏览:13次

关于的法律问题,西安房产律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。

购买新房需要交以下税费:

1、印花税:在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。

2、房屋产权登记费。

3、房屋所有权证工本费。

4、契税:购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。

5、公共维修基金:等到一切手续都办妥后,开发商会通知房屋的公共维修基金也是应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,如果不缴纳这笔费用,正当的权益将得不到维护,这笔占到总房款2%。

法律依据:《税收征收管理法》第二十九条

除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。

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